Oft haben Kapitalanleger und selbst nutzende Eigentümer innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft nicht die gleichen Ziele und Interessen. Für eine Hausverwaltung bedeutet dies: sie muss neben der kaufmännischen und technischen Verwaltung des Objekts auch die Fähigkeit mitbringen, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater aufzutreten. Die Immo Projekt GmbH als kompetentes Immobilienverwaltungsunternehmen bringt all diese Fähigkeiten mit und ist für Ihre Eigentümergemeinschaft die richtige Anlaufstelle.
Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Umsetzen von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Führen der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlusssammlung
- Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
Juristische Verwaltung
- Abschluss u. Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
- Teilnahme an rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
- Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer
Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
- Rechnungswesen
- Wirtschaftsplan und Einziehung von Wohngeldern
- Jahresabrechnungen und Rechnungslegung
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Erhaltungsrücklagen
Technische Verwaltung
- Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
- Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
- Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Veräußerer (Bauträger)
- Aufstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen wie z.B. Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen und Notbeleuchtungen durch Handwerker, Sachverständige und TÜV
Immo Projekt GmbH
Marktplatz 24
72250 Freudenstadt
Tel.: 07441-91470
Email: info@immoprojekt-fds.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Außerhalb der aufgeführten Öffnungszeiten können persönliche Termine nur nach Vereinbarung erfolgen.
Oft haben Kapitalanleger und selbst nutzende Eigentümer innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft nicht die gleichen Ziele und Interessen. Für eine Hausverwaltung bedeutet dies: sie muss neben der kaufmännischen und technischen Verwaltung des Objekts auch die Fähigkeit mitbringen, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater aufzutreten. Die Immo Projekt GmbH als kompetentes Immobilienverwaltungsunternehmen bringt all diese Fähigkeiten mit und ist für Ihre Eigentümergemeinschaft die richtige Anlaufstelle.
Auszüge aus unserem Leistungskatalog auf einen Blick
Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Umsetzen von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Führen der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlusssammlung
- Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
Juristische Verwaltung
- Abschluss u. Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
- Teilnahme an rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
- Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer
Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
- Rechnungswesen
- Wirtschaftsplan und Einziehung von Wohngeldern
- Jahresabrechnungen und Rechnungslegung
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Erhaltungsrücklagen
Technische Verwaltung
- Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
- Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
- Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Veräußerer (Bauträger)
- Aufstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen wie z.B. Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen und Notbeleuchtungen durch Handwerker, Sachverständige und TÜV
Immo Projekt GmbH
Marktplatz 24
72250 Freudenstadt
Tel.: 07441 / 9147-0
Email: info@immoprojekt-fds.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
08.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Außerhalb der aufgeführten Öffnungszeiten
können persönliche Termine nur nach Vereinbarung erfolgen.
